【実績】資産家・不動産経営者向けサービス
資産家・不動産経営者向けサービス
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相続対策
- 先祖代々のご実家土地、貸しビル、立体駐車場、コインパーキング用地等を保有されているご一族に対して、分割方針のアドバイスと数十年に亘る暦年贈与を実行。
- 不動産保有法人の株式移転については、大規模修繕等の実施による法人所得推移を勘案して、実行時期をアドバイス。
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相続対策
- 企業経営の安定と次世代への財産の移転を両立すべく、資産管理会社の設立をアドバイス。
- 種類株式の発行、信託制度、公益財団法人の設立など、株式の持つ議決権と財産権について、様々な助言を実施。
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事業承継
- グループ経営企業に対して、新規ビジネス参入時における実行法人の検討にあたり、税務上の株価に与える影響額を試算。
- 事業承継対象の法人株式の移転方法につき、暦年贈与、相続時精算課税制度、法人版事業承継税制の適用につき、メリット・デメリットを含め多面的にアドバイスを実施。
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事業承継
- 医療法人の出資持分およびMS法人の株式につき、決算期ごとに評価額を算定し、移転方針をアドバイス。
- 医療法人の出資持分を次世代に一括譲渡するスキームにつき、持株会社・MS法人・私募債発行のアレンジを検討。
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相続税申告
- 弁護士等からの紹介を含め、様々な相続税申告を実施。複雑な土地評価（評価単位、借地権・賃借権の検討、各種評価特例の判定等）について、豊富な経験あり。
- 申告にあたっては、遺産額・納税額をタイムリーにお伝えし、ケースによっては二次相続を見据えた分割方針をアドバイス。
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不動産経営サポート
- 複数の中古一棟型物件に投資を行うクライアントに対して、物件毎に区分した試算表を提供。収益性・B/S構造の可視化に繋げる。
- 物件の購入・売却、各種工事の実施について、消費税、耐用年数、所得見込等を勘案し、総合的なアドバイスを実施。
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不動産経営サポート
- Webバンキングの利用と適時なメール・郵送を中心としたコミュニケーションにより、月次試算表を翌月第１週目に提供。
- 毎年度、株価評価を実施するとともに、個人・法人間の株式譲渡取引を前提とする株価についても、評価を実施。
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持株会社経営サポート
- 持株会社および傘下の投資会社等に対する、経理・給与計算・各種支払に関する振込業務、その他総務手続きを提供。
- グループ会社間のキャッシュマネジメント（資金移動・利息計算）、月次での取締役会向け資料の作成、事業計画の策定についても実施。